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상반기 서울 아파트 평균 청약경쟁률 124대1… 역대 최고

관리자 2021.07.05 03:13 조회 수 : 416

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27일 한국부동산원 청약홈과 직방 등에 따르면, 올 상반기 서울에 공급된 아파트의 평균 청약 경쟁률은 124.7대 1로 집계됐다. 작년 하반기 평균(97.1대 1)보다 대폭 오른 것으로 반기 기준 진해 남문 리젠시빌란트 역대 최고치이다. 청약 경쟁이 치열해지면서 최저 평균 가점도 60.9점으로 올랐다.
 
올 들어 아파트값이 강세를 보이는 인천에서도 상반기 평균 청약 경쟁률이 진해 남문 리젠시빌란트 17.8대1로 작년 하반기(8.6대 1)보다 두 배 이상 뛰었다. 당첨 최저 가점은 평균 40.5점에서 47.8점으로 상승했다.
 
서울에서 ‘로또 당첨’을 연상케 하는 치열한 청약경쟁이 펼쳐지는 것과 달리 지방 대도시에서는 작년보다 청약 경쟁률이 낮아진 곳이 많았다. 부산은 작년 하반기 84.2대1에서 올 상반기는 27.2대1로 진해 남문 리젠시빌란트 하락했다. 대구(17.3대 1→6.4대 1), 광주(24.9대 1→18대 1), 대전(29.9대 1→25.9대 1), 울산(31.9대 1→10대 1) 등에서도 청약 경쟁률이 내렸다. 입지에 따라서 지방에 신규 분양되는 아파트 중에서는 미달 사례도 나오고 있다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 “지방을 중심으로 ‘옥석 가리기’가 시작됐고, 청약 시장에서도 ‘똘똘한 한 채’에 대한 선호 현상이 강해지고 있는 것”이라고 설명했다.
 
김웅식 리얼투데이 리서치연구원은 “7월부터 3기 신도시 등 사전청약이 진해 남문 리젠시빌란트 예정된 만큼, 그동안 과열 조짐이 보였던 청약 시장에서 지역과 입지를 중심으로 양극화가 더 심해질 수 있다”고 말했다.
 
 
출처:https://www.chosun.com/
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